שאלות ותשובות

לא חותמים לפני שמתייעצים עם המינהלת.
גם אם זה נשמע דחוף, גם אם אומרים לכם "כולם כבר חתמו" – עצרו רגע.
אנחנו נעזור לכם להבין מה ביקשו שתחתמו: הסמכת נציגות? מינוי עו"ד? הסכם מול יזם?

חתימה מוקדמת מול יזם עלולה לפגוע ביכולת של המתחם לקבל מימון ממשלתי.
כשתגיע העת, בעלי הדירות יתארגנו, יבחרו עו"ד מייצג ויוציאו מכרז יזמים מסודר.

אין סיבה להילחץ.
בחירת היזם נמצאת בידיים שלכם - אבל חשוב להבין אם ההתקשרות עומדת בתנאי המדינה לקבלת מימון.
פנו אלינו ונבדוק יחד מה המשמעות ואיך מתקדמים נכון.

זהו הסכם מחייב: אתם נותנים ליזם זכות להרוס את הבניין ולקבל דירה חדשה בתמורה.
ההסכם כולל ערבויות והתחייבויות, והוא לא משהו שמבטלים בקלות.
לכן – לפני שחותמים, מתייעצים עם המינהלת.

היכולת לקדם התחדשות במתחם תלויה במאפיינים שונים של כל מתחם ומתחם. חשוב מאוד: כל תהליך צריך להתחיל בהתארגנות מסודרת של התושבים. מוזמנים להיעזר בנו להתארגנות.

תפקיד היזם הוא לבצע בפועל את הפרויקט. הדרך לבחירת היזם מאוד חשובה ומוסברת בשאלה הבאה.

שימו לב: במתחמים המקודמים במסלול רשויות - המדינה מקדמת את התכנון ואין צורך בהתקשרות עם יזם עד לאישור התב"ע. במתחמים המעוניינים להתקדם עצמאית עם יזם, חשוב להתייעץ עם המינהלת ולעבוד בהתאם לנוהל העירוני - קישור לנוהל >>

1. התכנסות בעלי הדירות
2. בחירת נציגות דיירים מוסמכת
3. בחירת עו"ד מייצג לבעלי הדירות
4. ניהול תהליך תחרותי בין יזמים
5. בחירת היזם ע"י בעלי הדירות

התארגנות נכונה כבר עכשיו תאפשר נחיתה מהירה למימוש הפרויקט אחרי אישורו.

• להשתתף בכנסים ובמפגשי שיתוף הציבור
• למלא את שאלון התושבים
• לפנות אלינו בכל שאלה
• להצטרף לנציגות (בהמשך) ולהיות חלק מהובלת המתחם

רוצים לקחת חלק פעיל יותר? אנחנו כאן בשבילכם.